賃貸経営をしていると、様々なトラブルが発生します。そして、これらのトラブルを事前に回避し、問題が深刻化する前に解決するには、どのようなトラブルがあるのか把握しておくことが大切です。

家賃滞納

賃貸経営のトラブルで最も多いと言われるのが家賃滞納です。数ヶ月も支払いが遅れる、毎月入金が遅れるなど様々なパターンがありますが、支払いの催促は時間も労力もかかります。また、支払いがなければ収入減にも繋がり、経営や生活にも影響します。

退去時

入居者は退去時、住まいの状態によっては原状回復費用を支払う義務が発生します。そして、この原状回復費用を巡ってトラブルに発展するケースは多いです。しかし、トラブルが面倒だからと請求をしないと、オーナー様が修繕費を支払わなければなりません。場合によっては劣化が酷く、修繕費が予想外に高くなることもあります。

上記のほかにも騒音問題、入居者同士のトラブル、夜逃げなど様々なトラブルがあり、解決は容易ではありません。このような複雑なトラブルを回避するには、不動産管理会社を利用するのも一つの手段です。

都内で不動産管理会社をお探しなら、リビング・コンシェルジュにお任せください。賃貸経営の成功は迅速に今抱えている問題を解決し、入居者を確保することです。リビング・コンシェルジュではオーナー様が安心して賃貸経営をできるように、様々な賃貸経営サービスをご用意しました。

クレーム対応や建物管理はもちろん、空室保障、税務サービスなど多岐に渡るサポートを行います。また、設計も行っており、入居率アップを目指す設計アドバイスが可能です。

不動産管理会社は都内に拠点を構えるリビング・コンシェルジュにお任せください。戸建てを相続したり、空き家を所有していて活用方法に困ったりと、不動産に関する問題は多岐に渡ります。

リビング・コンシェルジュでは、設計・企画の段階から安定した賃貸経営が実現できるようにご提案・アドバイスを行っています。都内で賃貸経営や不動産関連でお困りの方は、まずはお気軽にリビング・コンシェルジュにご相談ください。