不動産管理や相続対策でお悩みなら、不動産の設計や賃貸管理まで幅広くサポートするリビング・コンシェルジュへお任せください。リビング・コンシェルジュは大田区、目黒区、世田谷区、杉並区、渋谷区など東京を中心としてご依頼を承っております。関東圏にも対応しておりますので、東京周辺にお住まいの方は気軽にお問い合わせください。お客様に対して究極のパーソナルサービスを目指し、不動産管理だけでなく相続対策など様々なお悩みやご要望にお応えします。

不動産管理・相続対策の相談に対応するリビング・コンシェルジュを利用することで、安心で快適な賃貸経営を目指しませんか？リビング・コンシェルジュは、あらゆる知識や人脈を駆使してお客様をサポートいたします。

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土地建物を相続する際、相続税に関係してくるのが不動産の評価額です。相続税の対象となる財産の課税評価は、財産の種類によって異なります。一般的に、現金は額面のままで評価され、預貯金であれば預貯金残高に税引き後の利子を加えた金額、上場株式は課税時期の終値などそれぞれの資産に合わせて評価されます。

しかし、土地建物など不動産の評価は少し複雑です。実際に市場で取引されている価格（時価）とは違い、利用状況に応じて定められた相続税評価額がベースとなります。土地の自用地・貸家建付地として、建物の自用・貸家としてそれぞれの評価方法が適用されます。

賃貸としての評価方法を適用することで、不動産の評価額を時価よりもできるだけ低くすることにより、結果として相続対策につながるのです。相続対策について詳しく知りたいという方は、ぜひリビング・コンシェルジュにご相談ください。